不動産経営者運営ガイド

• ろ過
  純水製造・排水処理などに栗田工業の水処理装置をご利用下さい。水のことを考えた企業です。適切な水の処理を行うことが、環境負荷を減らすことに直結します。企業のため、地球のために導入してください。
  kcr.kurita.co.jp/
• Serviced Apartments Tokyo
  Serviced Apartments Tokyoでは家具、家電、キッチンを備えおり、自宅と変わらない生活が可能です。Serviced Apartments Tokyoはビジネスなどで東京を訪れるお客さまをサポートする「滞在型ホテル」です。
  www.azabucourt.com/index2.html
• 起業家支援
  会社設立を夢見るあなたに、親身にご相談に乗らせていただきます。会社設立徹底サポート致します。会社設立を考えてる起業家の皆さん。あなたの会社設立の夢を、かなえるお手伝いをいたします。煩雑な会社設立に伴う面倒なアレコレをぜんぶ肩代わりいたします。会社設立業務を代行いたします。会社設立は夢じゃない！ようやく会社設立のめどが立ったと思ったら、煩雑な手続きがてんこ盛り。
  www.kaigyou.com/
• STD
  「自分はなるはずがない」そんな思いが落とし穴です。ご自宅で簡単に出来る性病検査キットのご案内です。あなたの大切な人を守る為に、検査をしてください。あなたの大切な人を守ってくれる性病検査キットです。怖いビョーキと恐れないで下さい。性病は、早期に発見すれば、治る見込みのあるものです。自分で簡単性病検査。プライバシーは徹底的に重視いたしておりますので、安心です。
  www.std-lab.jp/
• 奈良のかしはら医院
  悩んでいないで、無料初診相談で一歩目を踏み出そう。奈良の矯正歯科をご紹介。御気軽にお子様の歯並びについてご相談下さい。不安を解消してくれる奈良の矯正歯科です。
  www.kashihara-kyousei.com/application/index.php

 不動産の評価基準

貸店舗について

あなたが持っている不動産を、貸店舗として貸すのもいいでしょう。貸店舗の場合内装の工事は借りた側が店のイメージにあわせて行いますし、出て行くときは元状態に復元する場合が多いですから安心です。逆にその不動産のイメージを壊さないように、内装を変えないで貸す場合もあるでしょう。また、直接お客様と契約するのではなくテナントを専門に扱っているとこに入居者を依頼するのもいいでしょう。

貸店舗のメリットとは

借りる側からいえば、１から建物を建てるととんでもない費用がかかってしまいます。ですから手頃な不動産をみつけ、貸店舗を借りてその家賃を毎月払うような仕組みがありがたいのです。でくから貸す側も立地条件がよければそれだけ高く家賃設定ができるのです。また、毎月決まった金額が入金されますから収入も安定します。貸店舗の用途はとても幅広いものですから比較的貸しやすいでしょう。

ご利用例

貸店舗は実際にどのようなことに使われているのでしょうか。やはり貸店舗となると販売業が多いのではないでしょうか。場所によっては飲食店はすこし嫌がられる傾向にあります。やはり汚れやすいしにおいもするし衛生面でみると貸す側からすればあまりかしたくないというところでしょうか。確かにたくさんの借り手がその不動産にあるのであれば、借りる人を選ぶことができるでしょう。